Бесплатная приватизация квартиры. Бесплатная приватизация квартиры Какие документы нужны

МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об условиях приватизации нежилого помещения по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Фрунзе, 2б

__________________
- Утратило силу -
постановление мэрии от 28.03.2019 N 1076
______________________

На основании решения Совета депутатов города Новосибирска от 02.12.2015 N 86 «О Прогнозном плане приватизации муниципального имущества на 2016 год», в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» , решением Совета депутатов города Новосибирска от 29.04.2009 N 1200 «О Положении о приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности города Новосибирска» , руководствуясь Уставом города Новосибирска ,

постановляю:

1. Утвердить условия приватизации нежилого помещения по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Фрунзе, 2б (далее - помещение) (приложение).

2. Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска:
2.1. Разместить постановление и информационное сообщение о продаже помещения на официальном сайте города Новосибирска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации:
2.2. Организовать проведение аукциона по продаже помещения.

3. Признать утратившим силу постановление мэрии города Новосибирска от 12.12.2017 N 5536 «Об условиях приватизации нежилого помещения по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Фрунзе, 2б» .

4. Контроль за исполнением постановления возложить на начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска.

Мэр города Новосибирска
А. Е. Локоть

Приложение. УСЛОВИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ нежилого помещения по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Фрунзе, 2б

Приложение
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 08.10.2018 N 3686

1. Объектом приватизации является нежилое помещение по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, ул. Фрунзе, 2б, год постройки: 1978, площадь: 67,6 кв. м, этаж: 1 (далее - помещение).
Помещение является собственностью города Новосибирска (свидетельство о государственной регистрации права АЖ 334295 выдано 15.01.2016 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области).
2. Способ приватизации - продажа на аукционе. Форма подачи предложений по цене - открытая. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за помещение.
3. Начальная цена с налогом на добавленную стоимость составляет 3541000,0 рубля.
4. Шаг аукциона - 177000,0 рубля.
5. Срок предоставления рассрочки платежа и порядок его внесения.
Покупателю при оплате стоимости помещения, за вычетом внесенного задатка, предоставляется рассрочка сроком на двенадцать месяцев, при этом платежи должны поступать на счет Управления Федерального казначейства по Новосибирской области ежемесячно равными частями с момента заключения договора купли-продажи.
6. Задаток, внесенный покупателем, подлежит перечислению департаментом земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска на счет Управления Федерального казначейства по Новосибирской области в течение пяти календарных дней после уплаты покупателем стоимости помещения за вычетом внесенного задатка.

Право россиян бесплатно оформить в собственность занимаемую квартиру, принадлежащую государству, предусмотрено в федеральном законе от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Сроки окончания возможности реализовать это право переносились несколько раз, пока в марте 2017 года в РФ не был принят закон, делающий бесплатную приватизацию жилья бессрочной.

Условия приватизации жилья

Бесплатно приватизировать занимаемую на условиях социального найма квартиру гражданин может только один раз. Исключение сделано для несовершеннолетних. Если в первый раз за ребенка жилье оформили в собственность родители или опекуны, то есть он стал сособственником общедолевой собственности, то, достигнув 18 лет, право на бесплатную приватизацию он может реализовать уже самостоятельно.

Согласие на приватизацию должны дать все члены семьи, в том числе дети в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, под арестом, а также служебное жилье.

Какие документы нужны

• Паспорта, свидетельства о рождении и ксерокопии этих документов
• Договор социального найма или его заверенная копия (если он был заключен)
• Заявление о госрегистрации прекращения «права пользования» жилым помещением по ранее заключенному договору социального найма, в случае если в договоре социального найма «право пользования» было зарегистрировано в УФРС по СПб и ЛО
• Выданная соответствующими органами по месту жительства действительная копия ордера на жилое помещение
• Документы, подтверждающие факт смены фамилии заявителя, если она менялась после получения ордера (свидетельство о браке и т. д.)
• Форма № 7, содержащая технические характеристики (срок действия – 30 дней)

Если заявители меняли места жительства с 1 января 1992 года до вселения в приватизируемое помещение, им необходимо будет представить документы, подтверждающие наличие права на приватизацию. А именно: справки о регистрации со всех предыдущих мест проживания и справки о неучастии в приватизации.

Кроме того, необходимо уплатить пошлину – она взимается не за приватизацию, а за государственную регистрацию права собственности (доли в праве общей собственности) для физических лиц. С июня 2015 года пошлина составляет 2 тыс. руб. Подлинник квитанции Сбербанка РФ об оплате также включается в пакет документов.

Куда обращаться

С собранным пакетом документов гражданин должен обратиться в СПб ГБУ «Горжилобмен» (включая сеть райжилобменов) или один из многочисленных МФЦ.

ГБУ «Горжилобмен» и районные подразделения (райжилобмены)

Сдав документы под расписку, нужно ждать уведомления о принятом Жилищным комитетом решении (по телефону либо по электронной почте). В случае принятия положительного решения СПб ГБУ «Горжилобмен» выдает договор приватизации, и остается зарегистрировать право собственности в Росреестре. В случае отрицательного решения гражданину выдадут мотивированный отказ.

Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

Об условиях приватизации объекта нежилого фонда по адресу:
г.Санкт-Петербург, улица Фрунзе, д.10, литера А, пом.17Н

Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 9 июня 2010 года N 1279-рз ;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 8 июля 2011 года N 1569-рз ;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 29 ноября 2011 года N 3127-рз .
____________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" , Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга" и распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости" :

1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, по адресу: г.Санкт-Петербург, улица Фрунзе, д.10, литера А, пом.17Н, площадью 48,1 кв.м, кадастровый номер 78:14:7637:0:79:5 (далее - Объект).

2. Определить:

2.1. Способ приватизации Объекта: продажа посредством публичного предложения (пункт в редакции .

2.2. Цену первоначального предложения: 700000 (семьсот тысяч) руб.

Минимальную цену предложения (цену отсечения), по которой может быть продан Объект: 350000 (триста пятьдесят тысяч) руб.
(Пункт в редакции распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 8 июля 2011 года N 1569-рз .

2.3. Форму платежа: единовременно.

2.4. Срок продажи: I кв. 2012 года - IV кв. 2012 года (пункт в редакции распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 29 ноября 2011 года N 3127-рз .

2.5. Обременения (ограничения), подлежащие включению в информационное сообщение и договор купли-продажи Объекта:

2.5.1. Обязанность победителя аукциона согласовывать все наружные ремонтно-строительные работы с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

2.5.2. Обязанность победителя аукциона обеспечивать эксплуатирующим организациям беспрепятственный доступ к инженерному оборудованию, находящемуся на Объекте, для выполнения необходимых ремонтных работ, работ по ликвидации аварий либо неисправности оборудования, приборов учета и контроля.

3. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" обеспечить:

3.1. Ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), указанными в пункте 2.5 распоряжения.

3.2. Проведение оценки рыночной стоимости Объекта с учетом обременений (ограничений), указанных в пункте 2.5 распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2 распоряжения, в том числе действия, связанные с переходом права собственности на Объект.

5. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.

Заместитель председателя Комитета
О.А.Ляпустин

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена